生意做成以后 太过亲热不是好事

@大花花奶奶我小时候挺着迷游戏的，还延长学习。长大了发现真实生活可比游戏好玩多了，好比最近点亮了很多多少邪术技术。

真实生活就是开无限舆图随你造，造得好得话就是无限款项，无限装备，无限大怪，打得又猛又爽，就如同邪术系赵灵儿配天蛇杖+圣灵披风+圣灵珠，使出了梦蛇+武神。哇，真的太爽了！@腰欠好的老高新时代的七宗罪？商业永远都是顺应人性、使用人性，绝不反人性。

@老李校长无数事实证明求职网站的宣布出来的事情岗位，质量高的不多。圈子是跳槽最好的途径是渠道，其次是猎头，猎头并不是都靠谱，最次最差的是求职网站找事情。真相很残酷，可是事实如此。@温州土老板生意做成以后，太过亲热不是好事普通人做生意有个习惯，就是跟了良久的客户，成交以后控制不住心田的喜悦，下意识搞出许多小行动出来，好比，兴奋，话多，语速加速，讲谎话，身体动来动去，体贴过头…等等细节。

心里运动就是：老子终于把这单做成了，等下回去算算赚了几多钱。和客户有眼神交流的时候，不经意间微笑的幅度都市很大。

这是客户的心里运动就是：这家伙赚了我几多钱，怎么就这么兴奋？突然就有这种被坑了的感受，多数都市泛起去其他渠道比价的行动，如果你卖的单价过高，报价过高，以后或许率也就不会相信你了。好比你去夜市买件衣服，大妈出价100还价90，如果直接允许，你买回去肯定不爽，需要要往返拉几个回合，大妈说95你在说90，一样的效果，心里感受就差许多。遇到老江湖戏精的在丧个脸，夸你几句漂亮，随时诉苦几句，这单赔钱了，那直接感受赚翻了，下次还来。

许多网红直播间也是这个套路，杀价打起来最好，越吵，销量反而越高，看上去很LOW，但迎合多数人占自制的心里。看待成交了的客户，需要维护，点到为止就是最好的服务@菊厂刘掌柜分享几个小技巧属于“术”方面的工具，说不定啥时候能用到。

1、任何服务排队的地方，都可能有前面的人不办了扔掉的现场号。先找保安问下有没有不要的号，再去垃圾桶翻翻，有时候有意外惊喜。2、不少服务机构停车难没空位。可以去旁边的小区，就说去物业治理处缴费，注意一定要说“缴费”2字，给物业送钱很可能放你进去停车。

3、烟和空红包最好车里备上，哪怕你不吸烟，放一盒华子有时候遇到事能迅速解决。4、身份Z万一丢了，可以迅速补办，但万一记错了没丢或者又找回来了，就会有两张在手上，办不少事情就可以并行了节约时间。

5、所有热线电话，投诉选项的接通率是最高的，如果真的有急事等不及可以……6、对公服务的机构，一般都有值班向导，如果你认为服务流程差池或者窗口有态度欠好的地方，请找个这个地方，聊一聊。7、如果没有预约到管理号，又着急不得不办，最佳计谋是是下班前好比5点到窗口求情，让服务员能不能加个班，注意态度平和说明事出有因，另有一点最好找异性好说话。@蓝烟海不仅仅会卖衣服这个世界很大，大到你完全无法用你的认知明白它。

我昨天说我在步行街店门口买栗子的小伙子垄断了一条街的栗子，其实另一个大叔才更有意思，他靠着我店劈面的栅栏，卖金箍棒和吹泡泡的玩具，有空的时候我总和他聊几句。有时候甚至好为人师的说几句，这个欠好，谁人品不错。熟了以后才知道，他自己就是做这些公园步行街人流麋集处地摊产物批发的，每次他只要生意好，他店里第二天工具就爆，四周摆摊的都去进货去了，情感大叔在我这个栏杆这里开了个旗舰店厥后玩微博，许多人都在想着，这个博主恰饭，谁人博主在营销了，我遇到一个贵州山区的刚结业大学生，几小我私家，几十个微博号，天天加满两个️，只卖卫星号，按粉丝种别分类，两千到三万一个，你说他还要恰什么饭生意真不是一加一即是二，太多未知领域等我们去探索了，都自信点，哪有米不养人的，@上海滩小状师森林社会的最后买单者【#上海房管部门回复蛋壳事件#：已约谈企业，房东不得驱赶租客】近期#蛋壳公寓#爆雷，泛起租客房租、押金难退，房东驱赶租客等问题。【#p2p正式退出历史舞台# 从2019年10月16日至今，至少有19个省市公然宣告全面取缔P2P业务】这两个新闻合在一起看很是有意思，P2P和长租公寓算这几年孕育出的两个怪胎行业，一个行业有些运营的好，有些运营的欠好都是正常的，如果大部门都不能正常谋划，那自然是行业自己出了问题。

关于这两个行业的问题，就不多说了，今天想说的是，到底谁是最后的买单者。蛋壳失事之后，租客付了租金要继续租，房东没收到钱要赶人走，相互视为仇寇，双方也以为自己都没错，矛盾发生之后报警，警方也只好劝双方都去起诉蛋壳，可谁都明确起诉蛋壳一点意义都没。

这个局内里，要么房东亏损，要么租客亏损，要么微众银行亏损。这要银行放弃债权基本上不行能，究竟银行这钱真金白银放出去了，而且也有相当一部门租客没用过租金贷。那只剩下租客和房东相互撕了，在现实中不要说蛋壳这种租客付了房租的案子，即便租客没付租金，房东要赶走租客都相当贫苦，房东是可以趁没人的时候撬锁，可房客那么多工具要处置惩罚是一个大贫苦。

更况且这次蛋壳和房东之间的关系是衡宇托管，而非单纯的转租，蛋壳收到房租就是房东收到房租，再思量社会影响这么大，不能让打工人漂泊陌头，一线都会有屋子的人几多也是有点身价的，这差不多一年房租的损失让房东阶级来负担对社会稳定影响最小。所以我很佩服蛋壳的法务，在设计整个局的时候，就把长租公寓做成了衡宇托管，而非衡宇转租，有关部门发现失事之后也明确了房东不得驱赶租客。谈完执法再谈现实，这么做的前提是房东要比力文明，要知法懂法，如果遇到比力流氓的房东那就贫苦了，房东就直接把租客赶出去，你说租客找哪个机构再撬锁进房间了，没屋子住。

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